Gastos a tener en cuenta en la adquisión de una nueva vivienda

IMPUESTOS: 

En el caso de viviendas nuevas se devengará:

• IVA (7%).
• Impuesto sobre Actos Jurídicos documentados. Dichos impuestos ha de abonarlos el comprador.
• Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) que grava el beneficio obtenido por el vendedor por la venta del terreno, esté construido o no. Dicho impuesto, por ley, corresponde al vendedor, aunque en el contrato se puede pactar que corresponda al comprador.

OTROS GASTOS:

• Gastos de escrituración y registro (que se abonarán al notario y al registrador).
• Tasación de la vivienda. Necesaria para la concesión del préstamo hipotecario.
• Gestoría. Normalmente las entidades bancarias imponen que los trámites de gestión de la hipoteca los lleve a cabo una empresa.
• Seguro de incendio, sólo si se constituye la hipoteca.
• Seguro de vida (aunque no es obligatorio por Ley, las entidades financieras suelen imponerlo).