¿Qué hacer en caso de
que el arrendatario no pague la renta o no entregue el inmueble habiendo
vencido el plazo del contrato?
Se debe tener presente que el arrendatario tiene el uso y disfrute del inmueble en tanto cumpla con sus obligaciones, siendo la de pagar en tiempo y forma una de las principales. De modo que el solo hecho de retrasarse, no pagar todo o parte la renta o hacerlo de modo diferente del pactado supone un incumplimiento por su parte.
Del mismo modo pesa
sobre el arrendatario la obligación de devolver el inmueble al finalizar el
plazo del contrato en similares condiciones en las que lo recibió.
Ambas situaciones
autorizan al propietario a reclamar la devolución del inmueble y al cobro de
las cantidades adeudadas en concepto de renta -con o sin gastos y servicios-
y/o de daños.
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