¿Qué puede hacerse cuando varios herederos heredan un único inmueble y aunque casi todos quieren venderlo para proceder al reparto del importe de la venta, hay uno de ellos que se niega a firmar la venta del mismo?

Si ya han aceptado la herencia y no hay acuerdo entre los herederos, debe instarse un procedimiento judicial para la división de la cosa común.

¿Qué trámites hay que realizar cuando no se testa y sus herederos son únicamente sobrinos?

Se debe instar un procedimiento judicial de declaratorio de herederos que determine quienes son los herederos del causante y poder repartirse entre ellos la masa hereditaria.